Pengukuran Lahan Milik PT Gihon Abadi Jaya di Kawasan Citraland City Losari
PLUZ.ID, MAKASSAR – Pengadilan Negeri (PN) Makassar menyesalkan sikap Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Makassar yang tidak menghargai permintaan PN Makassar untuk melakukan pengukuran lahan milik PT Gihon Abadi Jaya dalam kawasan pengembangan Citraland City Losari Makassar, Senin (10/1/2022).
“Kami telah menunggu selama dua jam dari jadwal. Pengukuran dijadwalkan pukul 09.00 WITA, tapi pihak BPN tak kunjung datang tanpa pemberitahuan dan jawaban atas surat yang dikirim pengadilan tidak ada,” ungkap Ardiansyah, perwakilan dari PN Makassar yang hadir di lokasi.
Ardiansyah mengatakan, atas sikap abai BPN terhadap surat dan permintaan pengukuran lahan oleh PN Makassar, selanjutnya pihaknya akan membuat berita acara dan melaporkan ke Kepala PN Makassar untuk langkah selanjutnya.
Apalagi, menurut Ardiansyah, proses eksekusi lahan milik PT Gihon Abadi Jaya di kawasan Citraland City Losari Makassar sah demi hukum, karena atas perintah pengadilan dan didasarkan pada putusan Mahkamah Agung (MA).
Di sisi lain, pengacara PT Gihon Abadi Jaya, Ardi Yusran, menegaskan, pihaknya akan melaporkan BPN Kota Makassar ke Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) pusat terkait dengan diabaikannya permintaan PN Makassar untuk melakukan pengukuran lahan milik PT Gihon yang berada dalam kawasan Citraland City Losari Makassar.
Hal itu diungkapkan Ardi Yusran didampingi perwakilan dari PN Makassar di areal kawasan Citraland City Losari.
“Ini jelas bentuk arogansi BPN mengabaikan permintaan PN Makassar. Kami akan segera mengirim surat, melaporkan BPN Makassar yang mengabaikan surat pengadilan untuk melakukan pengukuran lahan berdasarkan putusan Mahkamah Agung. Kami akan laporkan ke Dirjen BPN dan Satgas Mafia Tanah,” kata Ardi Yusran.
Diketahui, Pengadilan Negeri (PN) Makassar mengirim surat ke BPN Kota Makassar untuk segera melakukan pengukuran terhadap lahan PT Gihon Abadi Jaya di kawasan Citraland City Losari. Pasalnya, proses eksekusi sudah dilakukan PN Makassar sejak 24 November 2021 lalu.
Menurut surat yang dikirim PN Makassar, permohonan pelaksanaan pengukuran lahan dilakukan pada 10 Januari 2022. Surat tersebut ditandatangani panitera atas nama Ketua Pengadilan Negeri Makassar, Burhanuddin.
Permohonan pengukuran lahan tersebut berdasar pada perkara perdata Nomor: 32 EKS/2019/PN.Mks Jo Nomor: 118/Pdt.G/2014/PN.Mks yang pada pelaksanaan eksekusinya tidak dihadiri pihak BPN Makassar, maka diharapkan sebagai instansi yang berwenang untuk melakukan pengukuran.
Surat permintaan pengukuran ini, bernomor W22.U1/6054/HK.02/12/2021.
Ardi menegaskan, kalau lahan milik PT Gihon Abadi Jaya yang ditegaskan melalui putusan lokasinya berdekatan dengan kantor marketing Citraland City Losari Makassar.
“Yang kami gugat adalah PT Yasmin dkk dan kami (PT Gihon Abadi Jaya) dinyatakan menang,” terang Ardi Yusran.
Diketahui, sebelumnya Pengadilan Negeri (PN) Makassar telah melaksanakan putusan Mahkamah Agung terkait dengan pelaksanaan eksekusi lahan seluas 15.511 meter persegi dalam kawasan Center Point of Indonesia (CPI).
PT Gihon Abadi Jaya mengambil alih lahan miliknya yang selama ini dikuasai sepihak PT Yasmin Abadi Permai di Jl Metro Tanjung Bunga, Kota Makassar. Setelah PN Makassar resmi melakukan eksekusi terhadap lahan yang dikuasai PT Yasmin Abadi Permai.
Eksekusi yang dilakukan PN Makassar turut disaksikan dari perwakilan masing-masing pihak, antaranya PT Yasmin dan Pemerintah Provinsi (Pemprov) Sulsel serta aparat penegak hukum dari Polri, Rabu, 24 November 2021.
Perintah eksekusi PN Makassar mengacu pada perkara perdata bernomor 32 EKS/2019/PN. Mks Jo. Nomor 118/Pdt.G/2014/PN. Mks. Nomor 118/Pdt.G/2014/PN.MKS Jo. Nomor 171/Pdt/2016/PT.MKS Jo. Nomor 1650 K/Pdt/2017.
Dalam surat eksekusi, Juru Sita PN Makassar menyebutkan, PT Gihon Abadi Jaya merupakan pemilik sah atas lahan tersebut.
Adapun dasar kepemilikan PT Gihon, yakni Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 20838/Maccini Sombala tanggal 29 Mei 2013 atas nama PT GIHON ABADI JAYA, Gambar Situasi (GS) Nomor 04755/Maccini Sombala/2011, tanggal 24 Mei 2011 dengan Luas 7.224 meter persegi.
Kemudian, Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 20837/Maccini Sombala tanggal 29 Mei 2013 atas nama PT GIHON ABADI JAYA, Gambar Situasi (GS) Nomor 04754/Maccini Sombala/2011, tanggal 24 Mei 2011 dengan Luas 8.287 meter persegi.
Humas PN Makassar yang mendampingi juru sita melakukan eksekusi kala itu, Dody Hendra Sakti mengatakan, putusan eksekusi Mahkamah Agung tersebut telah berkekuatan hukum tetap.
“Putusan dari Mahkamah Agung sudah berkekuatan hukum tetap. Apabila, ada keberatan, silahkan setelah pelaksanaan eksekusi ini untuk datang ke Pengadilan Negeri Makassar,” katanya sebelum melakukan eksekusi.
Dody juga meminta para pihak yang tergugat, baik PT Yasmin maupun Pemprov Sulsel untuk menghormati proses hukum dan Putusan Pengadilan Negeri Makassar. (***)
